급수배관압력시험, 벽 막기 전에 점주가 확인해야 할 것들
급수배관압력시험은 시공사가 알아서 하는 절차처럼 보이지만, 실제로는 점주가 입회해서 기록을 확보해야 하는 마지막 기회입니다. 마감이 덮이고 나면 배관 상태를 직접 확인하기 어려워지…
타일 마감 불량, 단차와 모서리를 준공 전에 확인하는 방법
멀리서 반듯해도 가까이서 걸리는 이유 타일 공사는 멀리서 보면 반듯해도 가까이에서 걸을 때 발끝이 걸리거나, 조명이 켜지면 면이 물결처럼 보이거나, 바깥 모서리가 날카롭게 드러나는…
싱크대 엣지 들뜸, 습기에 강한 제작가구 마감 점검법
판재의 면보다 모서리가 먼저 상하는 이유 상업공간의 제작가구는 넓은 면보다 가장자리에서 상태가 드러납니다. 카운터 상판 아래가 부풀고, 싱크대 문짝 가장자리가 거칠어지고, 선반 전…
천장 내부를 열어보기 전에 점검구로 확인해야 할 설비
천장을 뜯기 전에 점검구부터 보는 이유 상가 천장 위는 눈에 보이지 않는 작은 기계실과 같습니다. 냉난방 덕트, 급배수관, 전선관, 통신 케이블, 스프링클러 배관, 감지기 배선, …
상가 화장실, 싱크대 하수구 냄새 원인 찾기: 트랩부터 환기까지
상가에서 “하수구 냄새가 난다”는 말은 원인을 말해 주지 않습니다. 바닥 배수구의 봉수(냄새 방지용 고인 물)가 말랐을 수도 있고, 싱크대 주름관 연결부가 열…
인테리어 필름 들뜸 원인과 예방법: 바탕면부터 점검하기
인테리어 필름 하자는 넓은 면보다 모서리에서 먼저 눈에 띕니다. 문짝 귀퉁이가 하얗게 뜨고, 싱크대 측면 끝이 말리며, 몰딩 안쪽 코너에 공기가 차오릅니다. 손으로 눌렀을 때 다시…
음식점 그리스트랩 설치 위치와 청소 공간: 배수 막힘을 줄이는 설계
기름을 많이 쓰는 음식점의 배수 문제는 대개 영업을 시작한 뒤 드러납니다. 싱크대 물이 늦게 빠지고, 바닥 배수구에서 냄새가 올라오고, 결국 영업 중 배관을 뚫느라 주방을 멈추게 …
노후상가 분전반과 차단기 점검법: 계약 전 확인할 위험 신호
상가를 보러 가면 바닥 상태, 화장실, 천장 높이부터 살피기 쉽습니다. 하지만 전기를 많이 쓰는 업종이라면 분전반이 공사비와 영업 안정성을 좌우할 수 있습니다. 오래된 분전반 자체…
상업공간 전기회로 분리 설계: 주요기기·콘센트 나누기
상업공간 전기설계에서 자주 나오는 요구는 “콘센트를 많이 만들어 주세요”입니다. 하지만 콘센트 개수와 회로 수는 같은 말이 아닙니다. 벽에 콘센트가 열 개 있…